8月3日，杭州市房產(chǎn)管理局全面叫停所有樓盤在拿到預(yù)售證以前，都不能以任何形式進行存抵之類的活動，產(chǎn)品說明會上也不能進行認(rèn)購。

　　7月12日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，針對房地產(chǎn)調(diào)控提出必須堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。目前有關(guān)部門正在遴選新一輪二三線城市的限購名單。

　　7月1日，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，杭州市主城區(qū)的存量房數(shù)量達到53455套，商品房成交量創(chuàng)下5年最低。從杭州市國土局獲悉，杭州土地市場上半年住宅用地成交面積同比下降23%，也陷入5年來洼地。

　　總結(jié)杭州樓市現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)，銷售面積、銷售金額、銷售均價均趨于下探期，不少樓盤的定價已向2009年看齊。浙江業(yè)內(nèi)人士王進認(rèn)為，叫?！按娴帧鳖惢顒又皇鞘崂硗樖袌霾徽，F(xiàn)象，杭州樓市已經(jīng)邁入良性循環(huán)。目前房價拐角已經(jīng)出現(xiàn)，至少真實房價會呈現(xiàn)在公眾面前。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市住宅均價為8874元/平方米，較6月微漲0.21%，創(chuàng)去年9月以來最低漲幅；其中33個城市住宅均價環(huán)比下跌，這是去年9月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月。

　　這也導(dǎo)致了購房者在當(dāng)前的環(huán)境下普遍持觀望態(tài)度，希望房價進一步下跌，因此導(dǎo)致了整個樓市在銷售方面持續(xù)陷入低迷狀態(tài)，始終難以走出低迷的市場泥潭，進而引發(fā)部分面臨資金壓力的中小型房企加快優(yōu)惠腳步，盡快回籠資金。

　　而目前的溫州房地產(chǎn)市場，充斥著各種優(yōu)惠信息，對此購房者看似已經(jīng)司空見慣。對他們而言，花樣齊出的樓市營銷手段在實質(zhì)上并不能滿足其需求，寄望樓市真正明碼降價。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，8月溫州有近10個樓盤出現(xiàn)了折扣促銷活動，一次性付款最低折扣達到9折，還有部分待售樓盤進行前期的優(yōu)惠活動。這對于以往的溫州樓市市場實屬少見。

　　受一手房優(yōu)惠信息影響，溫州二手房市場受到的沖擊最為明顯。溫州市區(qū)部分二手房原本堅挺的房價，近期也在靜悄悄地下降，部分地區(qū)平均二手房均價都下降幅度已經(jīng)達到幾千以上。

　　8月3日，杭州市房產(chǎn)管理局全面叫停所有樓盤在拿到預(yù)售證以前，都不能以任何形式進行存抵之類的活動，產(chǎn)品說明會上也不能進行認(rèn)購。

　　7月12日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，針對房地產(chǎn)調(diào)控提出必須堅持調(diào)控方向不動搖、調(diào)控力度不放松。目前有關(guān)部門正在遴選新一輪二三線城市的限購名單。

　　7月1日，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，杭州市主城區(qū)的存量房數(shù)量達到53455套，商品房成交量創(chuàng)下5年最低。從杭州市國土局獲悉，杭州土地市場上半年住宅用地成交面積同比下降23%，也陷入5年來洼地。

　　總結(jié)杭州樓市現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)，銷售面積、銷售金額、銷售均價均趨于下探期，不少樓盤的定價已向2009年看齊。浙江業(yè)內(nèi)人士王進認(rèn)為，叫停“存抵”類活動只是梳理通順市場不正?，F(xiàn)象，杭州樓市已經(jīng)邁入良性循環(huán)。目前房價拐角已經(jīng)出現(xiàn)，至少真實房價會呈現(xiàn)在公眾面前。

　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市住宅均價為8874元/平方米，較6月微漲0.21%，創(chuàng)去年9月以來最低漲幅；其中33個城市住宅均價環(huán)比下跌，這是去年9月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月。

　　這也導(dǎo)致了購房者在當(dāng)前的環(huán)境下普遍持觀望態(tài)度，希望房價進一步下跌，因此導(dǎo)致了整個樓市在銷售方面持續(xù)陷入低迷狀態(tài)，始終難以走出低迷的市場泥潭，進而引發(fā)部分面臨資金壓力的中小型房企加快優(yōu)惠腳步，盡快回籠資金。

　　而目前的溫州房地產(chǎn)市場，充斥著各種優(yōu)惠信息，對此購房者看似已經(jīng)司空見慣。對他們而言，花樣齊出的樓市營銷手段在實質(zhì)上并不能滿足其需求，寄望樓市真正明碼降價。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，8月溫州有近10個樓盤出現(xiàn)了折扣促銷活動，一次性付款最低折扣達到9折，還有部分待售樓盤進行前期的優(yōu)惠活動。這對于以往的溫州樓市市場實屬少見。

　　受一手房優(yōu)惠信息影響，溫州二手房市場受到的沖擊最為明顯。溫州市區(qū)部分二手房原本堅挺的房價，近期也在靜悄悄地下降，部分地區(qū)平均二手房均價都下降幅度已經(jīng)達到幾千以上。